서울시 청년월세지원 총정리(조건,금액,신청,소득기준)

서울에 거주하는 청년이라면 누구나 주거비 부담에 대한 고민을 안고 있을 것입니다. 이러한 청년들의 주거 안정을 돕기 위해 서울시에서는 매년 '청년월세지원' 사업을 운영하고 있습니다. 2025년에도 이 사업은 계속되며, 더 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있도록 자세한 내용이 공고되었습니다. 이 글에서는 2025년 서울시 청년월세지원 사업의 모든 것을 소제목별로 상세하게 분석하여, 여러분이 놓치지 않고 혜택을 신청할 수 있도록 도와드리겠습니다.

<img src="https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_060513/images/img_sh01_060513.jpg" alt="서울시 청년월세지원 홍보 이미지" style="width:100%; max-width:700px; height:auto; display:block; margin:auto;">

서울시 청년월세지원 조건

2025년 서울시 청년월세지원을 신청하기 위해서는 몇 가지 핵심 조건을 충족해야 합니다. 이 조건들을 꼼꼼히 확인하여 지원 대상에 해당하는지 파악하는 것이 중요합니다.

**주거 및 연령 조건**

• 서울시 거주: 신청일 현재 주민등록등본상 서울시에 거주하는 청년 1인 가구여야 합니다. 실제 거주지와 주민등록 주소지가 모두 서울이어야 합니다.
• 연령: 신청연도 기준으로 만 19세 이상 39세 이하 청년 (2025년 기준 1985년 1월 1일 ~ 2006년 12월 31일 출생자)
• 가구 형태: 1인 가구 (단독 세대주만 신청 가능하며, 부모님과 함께 거주하더라도 주민등록이 분리되어 있다면 1인 가구로 간주될 수 있습니다. 단, 소득 기준은 부모님의 소득까지 합산될 수 있으니 주의해야 합니다.)
• 무주택자: 본인 명의의 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 주거용 오피스텔, 분양권, 입주권, 공유지분 등 모든 형태의 주택 소유가 해당됩니다.

**임차 건물 조건**

• 임차보증금 및 월세: 임차보증금 8천만 원 이하이고, 월세 60만 원 이하인 건물에 월세로 거주해야 합니다.
• 월세 초과 시 예외: 월세가 60만 원을 초과하는 경우라도, 임차보증금은 8천만 원 이하이며, 보증금의 월세 환산액 (환산율 5.0% 적용)과 월세액의 합계가 93만 원 이하라면 신청 가능합니다.
• 주민등록 일치: 임차 건물 소재지에 주민등록이 등재되어 있어야 합니다.

**자산 및 타 지원 제외 조건**

• 일반재산 총액: 신청인 본인의 일반재산(토지 과세표준액, 건축물 과세표준액, 임차보증금, 차량 시가표준액 포함) 총액이 1억 3천만 원을 초과하는 경우 지원 대상에서 제외됩니다.
• 차량 가액: 신청인 본인 명의의 차량 시가표준액이 2,500만 원 이상인 경우 지원 대상에서 제외됩니다.
• 유사 사업 중복 수혜:
  • 2025년 이전 서울시 청년월세지원 수급 이력이 있는 경우.
  • 국토교통부 청년월세 한시 특별지원금을 수혜 중인 경우 (단, 신청일 전에 지원이 종료된 경우 신청 가능).
  • 2025년 은평·광진 등 자치구 청년월세 지원자로 선정된 경우.
  • 국민기초생활수급을 받고 있는 경우 (생계, 의료, 주거급여 대상자).
  • 서울시 청년수당 수급자인 경우 (단, 신청일 기준으로 수급이 종료된 경우 신청 가능).
  • 공공임대주택(영구임대, 국민임대, 행복주택, 청년안심주택 등)에 거주하는 경우.
• 특수 관계: 임대인(집주인)이 신청인의 부모인 경우에도 지원 대상에서 제외됩니다.

위 조건들을 모두 충족해야만 서울시 청년월세지원 신청 자격이 주어지므로, 신청 전 반드시 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

서울시 청년월세지원 소득기준

서울시 청년월세지원의 중요한 조건 중 하나는 소득 기준입니다. 가구당 기준 중위소득 150% 이하를 충족해야 합니다. 여기서 '가구'의 범위와 소득 산정 기준이 매우 중요합니다.

**소득 산정 기준: 건강보험료 부과액**

• 건강보험료 부과액 기준: 신청인이 속한 가구의 건강보험료 부과액 (최근 3개월, 2025년 3월~5월 평균액)이 2025년 기준 중위소득 150% 이하의 건강보험료 부과액을 충족해야 합니다.
• 피부양자 주의: 신청인의 건강보험이 부모 등의 피부양자로 등록되어 있고 주민등록이 별도 분리되어 있더라도, 부양자 (부모님)의 건강보험료 부과액을 기준으로 소득이 산정됩니다. 즉, 실질적으로는 부모님의 소득까지 합산되어 평가될 수 있습니다.
• 소득 증빙 자료: 건강보험료 부과액 조회가 어려운 경우, 별도의 소득 증빙 자료 제출이 요구될 수 있습니다.

**2025년 기준 중위소득 150% (건강보험료 부과액 기준)**

가구원 수에 따라 기준 중위소득 150% 금액과 이에 해당하는 건강보험료 부과액이 달라집니다. 아래 표는 2025년 기준으로 예상되는 중위소득 150%에 따른 건강보험료 부과액입니다. 실제 공고문에서 발표되는 정확한 기준을 다시 확인해야 합니다.

가구원수	기준 중위소득 150% (월 소득금액)	직장가입자 건강보험료 (월)	지역가입자 건강보험료 (월)
1인	3,589,000원	127,230원	58,386원
2인	5,899,000원	210,208원	143,648원
3인	7,539,000원	271,459원	221,206원
4인	9,147,000원	330,765원	292,298원
5인	10,663,000원	386,684원	357,963원
6인	12,098,000원	431,294원	411,250원
7인	13,483,000원	506,004원	496,008원
8인	14,869,000원	552,230원	545,970원
9인	16,254,000원	599,810원	591,277원
10인	17,639,000원	673,463원	654,281원

※ 출처: 보건복지부. 본인부담금은 노인장기요양보험료를 제외한 금액입니다. 혼합 가입자의 경우 별도 기준이 적용될 수 있습니다.

소득 기준은 주민등록상 가구원 수가 아닌 건강보험료 상의 가구원 수를 기준으로 판단될 수 있으며, 부양자의 소득이 합산될 경우 월 소득금액이 높아져 지원 대상에서 제외될 가능성도 있으니 유의해야 합니다.

서울시 청년월세지원 금액

서울시 청년월세지원의 가장 핵심적인 내용은 바로 '얼마나 지원받을 수 있는가'입니다. 2025년 청년월세지원 사업은 다음과 같은 금액을 지원합니다.

• 지원 금액: 월 최대 20만 원의 임차료를 지원합니다.
• 지원 기간: 최대 12개월 동안 지원받을 수 있으며, 총지원 금액은 240만 원입니다.
• 생애 1회 원칙: 이 지원은 생애 1회만 받을 수 있습니다. 즉, 한 번 혜택을 받으면 다시 신청할 수 없습니다.
• 실제 월세 금액 지원: 만약 월세 계약 금액이 20만 원 미만일 경우, 임대차 계약서에 표기된 실제 월세 금액까지만 지원됩니다. 예를 들어, 월세가 15만 원이라면 15만 원만 지원받습니다.

이 지원금은 청년들의 월세 부담을 실질적으로 경감시켜주는 데 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다. 신청 자격이 된다면 반드시 신청하여 주거 안정에 기여하시기 바랍니다.

서울시 청년월세지원 신청기간

서울시 청년월세지원은 정해진 기간 내에만 신청이 가능하며, 기간을 놓치면 혜택을 받을 수 없습니다. 2025년 사업의 주요 신청 기간은 다음과 같습니다.

• 모집 신청 기간: 2025년 6월 11일 (수) 10:00부터 6월 24일 (화) 18:00까지입니다.
• 선착순 아님: 이 사업은 선착순 접수가 아니므로, 신청 기간 내 언제든 신청할 수 있습니다. 마감일에 임박하여 시스템 오류나 접속 지연 등의 문제가 발생할 수 있으니, 여유를 가지고 미리 신청하는 것이 좋습니다.
• 신청 방법: 서울주거포털 웹사이트 내 '청년월세지원' 페이지에서 온라인으로 신청합니다.

**주요 추진 일정**

• 신청 접수: 6월 11일 ~ 6월 24일
• 소득·재산 및 중복수혜 조사: 6월 ~ 8월
• 심사 결과 통보: 8월
• 이의 신청 접수: 8월
• 최종 선정자 발표: 9월 초 (예정)

위 일정은 사업 운영 계획에 따라 변동될 수 있으므로, 서울주거포털 공지사항을 수시로 확인하는 것이 가장 정확합니다.

서울시 청년월세지원 지급일

서울시 청년월세지원은 신청 및 심사 과정을 거쳐 최종 선정된 청년들에게 지급됩니다. 2025년 지원금 지급일은 다음과 같습니다.

• 1차 지급 예정일: 2025년 10월 24일 (금) 예정입니다.
• 1차 지급 금액: 최대 60만 원 (2025년 7월~9월분)이 지급될 예정입니다. 이는 3개월치의 월세 지원금에 해당합니다.
• 추후 지급: 1차 지급 이후의 월세 지원금은 매월 또는 분기별로 순차적으로 지급될 것으로 예상됩니다.

정확한 지급 일정 및 방식은 최종 선정자 발표 시 서울주거포털을 통해 안내될 예정이므로, 마이페이지에서 진행 상황, 급여 청구, 지급 결과 등을 확인할 수 있습니다. 지급일은 상황에 따라 변동될 수 있음을 염두에 두어야 합니다.

서울시 청년월세지원 2차

현재 2025년 서울시 청년월세지원 사업은 6월 11일부터 6월 24일까지 진행되는 1차 모집에 대한 정보만 공식적으로 공고되었습니다. 현재까지 '2차 모집'에 대한 구체적인 계획은 발표되지 않았습니다.

• 기존 사업 운영 방식: 과거 서울시 청년월세지원 사업은 대규모로 한 번에 모집하는 경우가 많았습니다. 하지만 지원 대상이 확대되거나 예산이 남아있는 경우 추가 모집(2차)이 이루어질 가능성도 배제할 수는 없습니다.
• 정보 확인의 중요성: 만약 1차 모집 기간을 놓쳤거나, 아쉽게 선정되지 못했다면 서울시 청년월세지원 관련 공지사항을 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다. 서울주거포털이나 청년몽땅정보통 등 서울시 공식 채널을 통해 새로운 정보가 발표될 수 있습니다.
• 유사 사업 고려: 2차 모집이 없을 경우, 국토교통부에서 운영하는 '청년월세 한시 특별지원금' 등 다른 기관의 유사 청년 주거 지원 사업을 알아보는 것도 좋은 방법입니다. 각 사업마다 조건이 다르므로 본인에게 맞는 혜택을 찾아야 합니다.

현재로서는 1차 모집 기간 내에 신청하는 것이 가장 확실하며, 2차 모집은 미정임을 기억하시고 관련 정보를 꾸준히 확인해 주세요.

맺음말

2025년 서울시 청년월세지원 사업은 서울 청년들의 주거 안정에 큰 도움이 될 것입니다. 복잡하게 느껴질 수 있는 지원 조건과 신청 과정을 이 글을 통해 명확하게 이해하셨기를 바랍니다. 월세 부담으로 어려움을 겪고 있다면, 주저하지 말고 이 혜택을 적극적으로 활용하시기 바랍니다. 모든 청년들이 안정된 주거 환경에서 자신의 꿈을 펼쳐나갈 수 있기를 서울시가 응원합니다.